Pomôžte rozvoju stránky a zdieľajte článok s priateľmi!

Projekty dvojpodlažných domov 12x10 môžu byť pre potenciálnych developerov veľmi atraktívne. Je potrebné starostlivo preštudovať plány budov s garážou a podkrovím, ako aj vlastnosti chát z penových blokov, tehál a iných materiálov. Samostatnou významnou témou je rozloženie miestností v byte.

Funkcie

Rozloha 10x12 m postačuje na umiestnenie takmer všetkého, čo k životu potrebujete.Na „skutočný aristokratický luxus“ to, samozrejme, nestačí, ale drvivá väčšina ľudí bude s takýmito budovami 100% spokojná. Dvojposchodový dom 12 x 10 je ešte dokonalejší a funkčnejší.

Formálne odkazuje na obdĺžnikové budovy, no zároveň nie je príliš pretiahnutá a úspešne sa tak vyhýba „električkovému efektu“, ktorý poznajú majitelia úzkeho bývania.

Na ploche 120 m2. m je ľahké umiestniť úplne všetko, čo potrebujete pre priemernú mladú rodinu.

Nevýhoda je, že keď rodina nie je taká mladá, bude ťažké chodiť po schodoch. Ale okrem hlavných funkčných oblastí môžete vybaviť:

  • pool;

  • knižnica;

  • parná miestnosť;

  • workshop;

  • samostatná miestnosť pre domáce kino.

Dve poschodia vyzerajú atraktívnejšie a pôsobivejšie ako jedno. Postaviť takýto dom však bude náročnejšie a bude ťažšie sa oň starať. Náklady na údržbu a generálne opravy sa výrazne zvýšia. Ťažkosti môže spôsobiť aj zabezpečenie vody, plynu, elektriny vyššieho radu.

Všetky tieto problémy sú však relatívne a musíte vedieť, že na rozdiel od všeobecného presvedčenia „kompromis“ (teda jednoposchodová budova s podkrovím) nie je taký lacný a jednoduchý v porovnaní s plnohodnotná dvojposchodová budova.

Plánujte možnosti s garážou

Parkovacie miesto pri chate nemôže nahradiť plne podzemnú garáž. Žiadne baldachýny nezachránia pred násilím živlov. Vyššie uvedený plán zobrazuje realizáciu 2-podlažného súkromného domu so sedlovou strechou, ktorý obsahuje:

  • kúpeľňa pre 7,2 m2. m;

  • kuchyňa-jedáleň 25 m2. m;

  • plocha pre hostí 21 m2. m;

  • 24,7 m2 terasa;

  • spálňa 12,8 m2. m;

  • kúpeľňa na druhom poschodí 4,5 m2. m;

  • spálňa na druhom poschodí 14,1 m2 a niekoľko ďalších izieb.

Dom s garážou si môžete postaviť aj z pórobetónu. Priestor obývacej izby na poschodí dosahuje 27,4m2. m, má dokonca aj krb. Plocha parkovacieho státia je 18,8m2. m Organizované aj skromné kúpeľne na tejto úrovni. 2 spálne a 4 izby sú pridelené, panoramatické okná a dvojité svetlo určite potešia ľudí.

Okrem špecifík konkrétnych projektov z hľadiska priestoru je užitočné pochopiť špecifiká jednotlivých materiálov. Pomerne veľa ľudí radšej nestavia murované domy, ale budovy z penových blokov.

Vyrábajú sa približne rovnakou technológiou ako zvyšok pórobetónu. Dôležitou vlastnosťou je zavedenie penotvorného činidla, ktoré zvyšuje počet dutín v materiáli. Konštrukcie z penového betónu:

  • relatívne lacné;

  • vhodné na výstavbu v mestách aj na predmestiach;

  • veľmi odolné;

  • umožniť v prípade potreby vybaviť aj podkrovie, teda premeniť dvojposchodový dom na trojposchodový;

  • easy;

  • spracované bez problémov;

  • poskytujú vynikajúcu tepelnú izoláciu;

  • umožňujú vám rýchlo stavať domy.

Penobetón však bohato absorbuje vlhkosť.Toto nebezpečenstvo sa dá znížiť špeciálnymi nátermi a úpravami – no o lacnej a jednoduchej konštrukcii potom nemôže byť ani reči. Je tiež potrebné zvážiť, že existujú vysoké požiadavky na kvalitu nadácie. Vhodné sú iba nosné konštrukcie, ktoré sú páskové alebo majú silnú mriežku. Penové bloky bude potrebné aspoň minimálne orezať zvnútra aj zvonku, aby boli chránené pred vlhkosťou.

Je užitočné zvážiť vlastnosti tehlovej konštrukcie. Domy z neho vyrobené majú tradičný vzhľad a pôsobia pôsobivo. Treba si uvedomiť, že okrem červenej keramiky možno použiť aj sivé silikátové tehly - ich parametre sa líšia aj čisto esteticky. Bloky sú spoľahlivé a dlho vydržia, môžete ich používať bez veľkého rizika. Murované budovy majú vynikajúcu úroveň požiarnej bezpečnosti.

Ale sú tu ďalšie problémy, ktoré treba zvážiť:

  • porovnávacia hmotnosť tehly;

  • potreba veľa ručnej práce;

  • povinná príprava murovacej m alty;

  • nemožnosť výstavby v chladnom období;

  • dlhá doba výstavby.

Žiadaný je aj rámový typ domov. Môžu byť postavené len za 30-50 dní, dokonca aj s relatívne malou námahou.

Vo vnútri rámu sú bez problémov uložené rôzne komunikácie. Vybavenie základov je výrazne zjednodušené v porovnaní s tehlovou alebo kapitálovou kamennou výstavbou. Dom bude lacný a ekologický.

Treba však venovať pozornosť:

  • tesnosť („termoefekt“);

  • vysoká úroveň nebezpečenstva požiaru aj pri špeciálnej úprave;

  • hrozba útokov hlodavcov;

  • nízka úroveň zvukovej izolácie (vo vzťahu k ulici a medzi oddelenými miestnosťami);

  • vysoké nároky na kvalitu práce - najmenšia chyba môže byť fatálna.

Projekty podkrovia

2-podlažný dom s maximálnou úžitkovou plochou musí mať podkrovie. Nákres moderného obydlia tohto typu môže vyzerať ako ten, ktorý je uvedený nižšie. Atraktívnou vlastnosťou je nedostatok malých priestorov - každý kút domu je správne vyzdobený.Rozloha hosťovskej časti je 20,2 m2. m. Je tam všetko, čo k životu potrebuješ.

Alternatívne riešenie znamená:

  • obývacia izba 23,2 m2;

  • chodba pre 18 "štvorcov" ;

  • spojenie kuchyne a jedálne na ploche 12 m2;

  • tambour asi 4,5 metrov štvorcových. m.

Výhody dvojposchodových bytov s podkrovnými podlahami sú zrejmé:

  • možnosť realizovať tie najoriginálnejšie dizajnérske nápady;

  • šik a reprezentatívny vzhľad;

  • premyslené všestranné využitie priestoru;

  • pomerne lacné;

  • zlepšená tepelná izolácia spodného poschodia;

  • vhodné pre dizajn v akomkoľvek štýle a hodí sa do akéhokoľvek štýlu stránky.

Pamätajte si však, že:

  • úspora kvalitnou prácou sa nie vždy dosiahne;

  • strešné okná sú drahšie a zložitejšie ako obyčajné, ich montáž nie je taká jednoduchá;

  • s miernou odchýlkou od projektových noriem sa môžete stretnúť s nekvalitnou tepelnou izoláciou a porušením nosných vlastností.

Rozloženie izieb

Len správnym plánovaním priestorov si uvedomíte všetky výhody takéhoto domu. Spálne sa zvyčajne presúvajú do tichšieho druhého poschodia. V každom prípade budete musieť vypracovať podrobný plán uvádzajúci nielen rozmery, ale aj jednotlivé komunikácie, ich spojovacie body. Okná spální a škôlok sa odporúčajú priviesť na juh alebo východ, kde je zvyčajne svetlejšie. Plocha 10x12 m je úplne dostatočná na to, aby ste sa vyhli prechodovým zónam.

Minimálna výška každej miestnosti, aj úžitkovej alebo technickej, musí byť minimálne 2,5 m.V detských a spálňach minimálne 8 m2 na osobu. Odporúča sa použitie tradičných štvorcových a obdĺžnikových konfigurácií. Typickým riešením je rozdelenie na 3 časti:

  • domácnosť (garáže a pivnice, dielne a práčovne, sklady);

  • deň (kuchyne a terasy, jedálne, biliardové herne, telocvične);

  • osobné (spálne, kúpeľne, kancelárie).

Pomôžte rozvoju stránky a zdieľajte článok s priateľmi!

Kategórie:

Návrh a usporiadanie