Pomôžte rozvoju stránky a zdieľajte článok s priateľmi!
Vlastníctvo 3-izbového domu si vyžaduje starostlivé plánovanie. Budova by mala byť nielen funkčná, ale aj pohodlná.
Pre a proti
Pri trojizbovom dome je potrebné vziať do úvahy výhody a nevýhody obmedzeného obytného priestoru. Práve táto kvalita odlišuje 3-izbový bytový dom, preto je potrebný premyslený prístup k výberu projektu.
-
Začnime asi tým najvážnejším argumentom – cenou. Je oveľa lacnejšie postaviť malú trojizbovú chatu ako kaštieľ s veľkou metrážou. Cena je samozrejme rôzna a závisí od jeho polohy, vzdialenosti od existujúcej infraštruktúry, triedy budovy. V každom prípade tento typ domu patrí do možnosti rozpočtu.
-
Bytové a komunálne služby sú oveľa nižšie, najmä ak používate moderné technológie na úsporu energie, ktoré vykazujú primeranú úsporu nákladov.
-
Ďalším dôležitým faktorom je zdaňovanie. Náklady na platenie ročnej dane z takéhoto domu sú oveľa nižšie ako z veľkého obytného priestoru.
-
Trojizbové bývanie zaberá na pozemku minimálnu plochu. Preto je možné postaviť takúto budovu aj v rámci mesta, kde je súkromný sektor natoľko preťažený, že má extrémne obmedzené rozmery.
-
Postaviť malý domček zaberie oveľa menej času. Tu veľa závisí od technológie - zrubový dom sa dá pripraviť na bývanie za pár mesiacov.
Ak hovoríme o nevýhodách, je ich niekoľko.
-
Rovnaký obmedzený priestor. 3-izbové ubytovanie je dosť stiesnené.
-
Trojizbový dom je ideálnym domovom pre priemernú trojčlennú rodinu. Ak je detí viac, potom budete musieť popremýšľať o zväčšení obytnej plochy.
A samozrejme, dispozičné riešenie malého domčeka je zložitejšie, pretože treba myslieť na zabezpečenie pohodlia v stiesnených podmienkach.
Projekty terás
Možností na realizáciu projektu 3 obytných miestností je pomerne veľa. Dom môže byť:
-
jednoposchodové a dvojposchodové;
-
s podkrovím, suterénom, suterénom;
-
malý - nie viac ako 100 štvorcov, alebo celkom priestranný - do 150 štvorcov. metre a viac.
Môžete si objednať hotový projekt, alebo si schému premyslieť sami - v tomto prípade bude akékoľvek dispozičné riešenie spĺňať individuálne požiadavky obyvateľov domu.
Projekty s terasou poskytujú veľa možností s grilom, miestom na oddych so špeciálnym nábytkom. Terasa môže byť malá, na prednej strane domu alebo s výhľadom do dvora. Najlepšie umiestnenie je tá strana domu s najlepším výhľadom.
Plány domu s garážou
Projektové kancelárie a stavebné organizácie ponúkajú hotové návrhy malých kaštieľov, jednoposchodových, dvojposchodových, rámových alebo drevených 3-izbových chát. Výkresy vnútorného usporiadania miestností poskytujú kuchyňu-obývaciu izbu, spálne a ďalšie. Rám, teda montovaný modulový dom s kotolňou, garážou a dokonca aj vnútornou saunou, sa stavia tak rýchlo, že v letnom období je možné dom postaviť na kľúč od samého začiatku – zaliatím základov.
Dispozícia domu s podkrovím
Projekty malej 3-izbovej chaty manzardového typu umožňujú postaviť takúto možnosť v rámci mesta, kde má súkromný sektor obmedzené pozemky. Prítomnosť podkrovia uvoľňuje časť priestoru pod ním a vypĺňa priestor ďalšími technickými miestnosťami. Riešenia tohto typu pomôžu postaviť plnohodnotný funkčný dom.
Trojizbová chata s rozmermi 100 metrov štvorcových a viac môže byť prímestské hlavné bývanie alebo vidiecky dom, ktorého interiér zohľadňuje účel.
Príklady
Trojizbová chatka s podkrovím, balkónom a malou terasou
Dá sa povedať, že najkrajšia a najkompaktnejšia dispozícia malej chatky. Na prízemí sa nachádza kuchyňa a priestranná obývačka. Na podkroví, podkrovnom podlaží sa nachádza tretia izba - obývačka. Prítomnosť podkrovia umožnila zorganizovať pohodlnú vstupnú halu a malú vstavanú terasu na prízemí. Nad ním je malý balkón.
Projekt s terasou a verandou
Navrhované usporiadanie priestorov v 3-izbovom dome poskytovalo nielen verandu, ale aj malú terasu. Projekt zahŕňa spálňu, kuchyňu-jedáleň a obývaciu izbu, ale účel izieb je možné na žiadosť majiteľa zmeniť.Napríklad druhá spálňa sa nachádza v obývacej izbe a kuchyňa je kombinovaná s obývacou izbou. Jedna zo spální môže slúžiť ako detská izba.
Veľmi pohodlný 3-izbový vidiecky kaštieľ s garážou pre 2 autá
Malá chatka má premyslené dispozičné riešenie, kde je kuchyňa spojená s obývačkou, čo umožňuje zariadiť kúpeľňu, kúpeľňu, vstupnú chodbu, dve izby, kotolňu a malá vstupná hala vedúca na terasu pripojenú k domu.
