Pomôžte rozvoju stránky a zdieľajte článok s priateľmi!
Jednopodlažné domy 6x12 metrov sú stredne veľké projekty určené pre rodiny do 4 osôb. Takéto budovy môžu mať veľa inkarnácií: môžu byť zarámované alebo vyrobené z penových blokov, s verandou alebo bez nej, s rôznym počtom spální.
Pre a proti
Metrický 12x6 je riešením pre prímestskú súkromnú výstavbu, ktorej rozpočet sotva presahuje jeden milión rubľov.Jednoposchodové domy 6x12 sú niečo viac ako kompaktný vidiecky dom, v ktorom je ťažké vybaviť plnohodnotnú kuchyňu-obývaciu izbu. Pôvodný projekt je na žiadosť majiteľa doplnený o podkrovie a pivničné priestory.
Veranda, podkrovie a garáž s dielňou pripojená k domu z rôznych strán dávajú ešte viac priestoru.
Výhody takýchto projektov sú nasledovné:
- možnosť zaujať miesto na malom pozemku (od 1,5 akra pôdy);
- možnosť postaviť dom z dreva, kameňa, železobetónu, tehál, penových blokov atď.;
- jednoduché začlenenie do priestoru spoločného dvora: ani polovica či tretina veľkého domu, rozdeleného medzi dvoch alebo troch susedov, nebude mať citeľný vplyv na stabilitu jeho zvyšku;
- podkrovný projekt sa líši od plnohodnotného dvojpodlažného projektu absenciou dodatočnej záťaže na základoch.
V druhom prípade musí mať základ spočiatku trojitú bezpečnostnú rezervu, inak sa zmrští a v susedových stenách sa objavia viditeľné trhliny.
Sú aj nevýhody.
- Dom 6 x 12 je rozlohou výrazne horší ako projekty s rozmermi 12x8, 12x10 m atď.
- Je ťažké umiestniť plnohodnotnú garáž pod dom 12x6: vchod sa môže ukázať ako príliš strmý alebo zaberať značnú časť (ďalšie metre štvorcové) na pozemku, čo si bude vyžadovať zvýšenú ochranu pred šikmé dažde a sneženie.
- Predĺženie: je ťažké zariadiť pohodlné izby na bývanie na oboch stranách haly.
- Podkrovný dom akejkoľvek metráže si bude vyžadovať veľkú izoláciu pod strechou. Náročné je aj vytváranie podmienok pre pohodlné bývanie starších príbuzných, ktorí zase nechcú nadmerný hluk.
Vo všeobecnosti budú menšie projekty, vrátane 12x6, východiskovým bodom pre ľudí, ktorí nemajú pár miliónov rubľov navyše. Výhody malej metráže sa nedajú preceňovať: menší a skôr postavený dom môže slúžiť ako dočasná chata, kým sa postaví väčší.
Možnosti rozloženia
V takýchto domoch sa chodba najčastejšie nachádza na jednej strane a izby na druhej strane. Spálne a kuchyňa-obývacia izba sú orientované na fasádu budovy smerom do ulice, zatiaľ čo chodba je orientovaná dozadu do záhrady.Výsledné usporiadanie miestností matne pripomína kupé. Fasáda a dispozícia domu 6x12 sú vo výberoch stavebných firiem pomerne zriedkavé.
Takéto projekty sa vyskytujú najmä na úzkych pozemkoch, vrátane rohových riešení neštandardných tvarov a rozmerov, ktoré sa nezmestia napríklad do metráže 20x25 m (5 árov).
Celková kvadratúra je určená najmä počtom podlaží jedného domu. Plán jednoposchodového kaštieľa pozostáva z 2-3 spální, vstupnej haly, kuchyne, obývacej izby a kombinovanej kúpeľne. Výhodnejší pomer obytných a obslužných priestorov sa približuje skôr štvorcu ako predĺženému obdĺžnikovému usporiadaniu budovy. V podkrovných domoch by kúpeľňa a kuchyňa nemali byť umiestnené nad spálňami, obývacou izbou, terasou alebo halou (aj keď je podlaha v druhom poschodí spoľahlivo vodotesná pred náhodným únikom).V hornej časti domu si môžete umiestniť kanceláriu, jednu zo spální alebo herňu.
Individuálna konfigurácia sa dosahuje pomocou arkierového okna, verandy, terasy, vzdialenej konzoly, komplexnej (viacstupňovej, viacvrstvovej) strechy. Prístavby (napr. veranda, terasa, vonkajšia garáž) dotvárajú vzhľad domu. S ich umiestnením by sa malo zaobchádzať s maximálnou dôslednosťou: dielňa sa napríklad nachádza vzadu a nie zo strany fasády.
Konečný výpočet odhadu a výstavby rozhodne, či sa vôbec takéto prístavby oplatí organizovať.
S garážou
V domoch s garážou táto prilieha k jednej z koncových strán fasády.Garáž pre jedno alebo dve autá - súčasť podkrovia. Do chodby sa dostanete buď z verandy, alebo dodatočným vchodom z garáže. Keďže garáž a dielňa sú pomerne hlučné miestnosti, musia byť odhlučnené a vodotesné. Nešetrite na high-tech medzivrstvách, ktoré efektívne pohltia až 48 decibelov hluku. Garáž v suteréne nevyžaduje špeciálnu zvukovú izoláciu, pretože hrubá vystužená podlaha, na ktorej sú inštalované dokončovacie podlahy prvého poschodia, účinne pohlcuje značnú úroveň hluku, vibrácií a nárazov.
Otvorená garáž nemá jednu z bočných stien: sú nahradené podperami-stĺpy kruhového alebo štvorcového prierezu, napríklad 4x4 dm. Otvorenosť garáže zo všetkých strán (okrem jednej z nosných stien, s ktorou susedí) umožňuje majiteľovi auta prístup odkiaľkoľvek.
Za otvorenosť garáže platí užívateľ nemožnosťou osadiť ďalšie police.
S terasou
Terasu je možné pripevniť na takmer akúkoľvek budovu. Námestie sa v tomto prípade zväčší o množstvo priestoru, ktorý je vyhradený pre terasu. Ak je terasa zabudovaná napríklad do kuchyne-obývacej izby, potom stačí projekt prerobiť tak, aby jedna alebo dve zo štyroch stien tejto miestnosti boli na 90 % priehľadné. Ako hlavné podpery sa používajú tehlové a železobetónové štvorcové stĺpy, ktoré slúžia ako obvod obrovského dvoj- alebo trojkomorového okna s dvojitým zasklením, ohraničeného sekciami pre ľahkú montáž.
Pamätajte, že pri prerábaní projektu meníte konštrukčné parametre základov: nadmerné odľahčenie domu na jednej strane posunie celkové ťažisko budovy a najviac zaťažená časť môže klesnúť hlbšie, vďaka čomu sa zmení ideálna zvislosť stien a rohov domu.
A to je zase plné objavenia sa ďalších trhlín, praskania stien a základov skôr, ako sú termíny deklarované developerom a dizajnérmi.
Tipy na výber plánu
Plán domu 6x12 sa vyberá podľa nasledujúcich kritérií.
- Počet spální. Zamyslite sa nad tým, koľko ľudí s vami žije pod jednou strechou. Každý z nich bude potrebovať samostatnú izbu.
- Počet hostí. Jedna spálňa sa odporúča ako hosťovská izba. Je zariadený podľa minima potrebného pre pohodlný pobyt hostí. Pamätajte si, akú metráž má kuchyňa-obývačka (alebo jedáleň-obývačka): ak prijmete viacero ľudí, tak metráž by mala byť napríklad aspoň 30 m2.
- Klíma, topografia, okolitá krajina, poveternostné podmienky – všetky tieto faktory ovplyvňujú najmä použité stavebné materiály. Použije sa plynový blok alebo penový blok, drevo alebo guľatina, tehlové-cementové murivo: všetko závisí od charakteristík miestneho počasia. Drevenica má úsporu tepla, dobrú zvukovú izoláciu, priedušnú konštrukciu. Ale takýto dizajn výrazne "chodí" od absorpcie a následného odparovania vlhkosti, búrky alebo hurikánu, periodických a sezónnych výkyvov teplôt.
- Seizmologická situácia. Napríklad na Kaukaze a na Kryme sú zóny častých zemetrasení a moderných horských stavieb. Tektonické poruchy v stenách, spôsobené zvýšenými vibráciami pôdy a skál, na ktorých je tento dom postavený, sa prejavia už o pár rokov.
Zaujímavosťou je blízkosť dovolenkovej dediny k železničnej trati: v priebehu niekoľkých minút, keď prejde ďalší nákladný vlak, sa dom otrasie v dôsledku zvlnených zemných vibrácií prenášaných zo železničného násypu.
V týchto prípadoch je najlepším riešením vystužený rámový dom, v ktorom železobetónové rohy a priečniky v hornej a dolnej časti zohrávajú úlohu seizmických pásov.
Príklady projektov
Pre úplný obraz toho, čo rieši budúci majiteľ, vyberme niekoľko typických projektov.
Pôdorys domu 12x6 s garážou a podkrovím teda môže mať nasledujúcu konfiguráciu:
- zádverie - 3,37 m2, sprchovací kút - 5,45, parný kúpeľ - 3,49, kúpeľňa - 1,59, rekreačná oblasť - 20,36, kuchyňa - 4,99;
- na podkroví sa nachádzajú tieto priestory: chodba - 2,86, kúpeľňa - 4,05, špajza - 1,55, izba - 28,73 m2.
Projekt terasy bez garáže:
- 1. poschodie: obývačka - 26,08 m2, kúpeľňa - 1,99, pracovňa - 8,37, kotolňa - 3,91, hala - 4,96, zádverie - 3,06, kuchyňa - 5,65;
- 2. poschodie: spálne 12,73, 11,23 a 16,23 m2, kúpeľňa 5,72 a predsieň 5,75 m2;
- terasa zaberá 14,2 m2.
Steny v jednom projekte nie vždy zodpovedajú obrazu a podobe pozdĺžno-priečnej konštrukcie s pravými uhlami. Niektoré steny môžu byť šikmé, preto je jedna z kúpeľní (WC) riešená ako trojuholníková miestnosť.
Výsledok je:
- tambour so šatňou - 3,7 m2;
- kuchyňa-jedáleň - 13;
- dve spálne každá po 12,9 m2 (z tretej izby s rozlohou 13 m2 je možné urobiť obývačku alebo pracovňu);
- dve kúpeľne a chodba 2-2,5 m2.
Presná kvadratúra závisí od uhla vzájomnej polohy stien. V tomto projekte má hala na výkrese päťuholníkový tvar. Umiestnenie priestorov vyzerá celkom dobre: dĺžka trasy z jednej miestnosti do druhej je znížená na minimum, nie je potrebné obchádzať extra pravé uhly, ktoré sú vlastné klasickému obdĺžnikovému usporiadaniu.
Ďalší variant sa blíži k 12x6. Je tu terasa slúžiaca súčasne ako zádverie, baldachýn a veranda. Je presklený a má rozmery 18 m2. Zvážte kvadratúru ostatných miestností.
- Obývacia izba spojená s funkciou chodby má veľkosť 21,28 m2.
- Spálne 7,7, 7,4 a 10,45 m2. Jedna zo spální môže byť premenená na priestrannú kuchyňu, čím sa uvoľní priestor v hale. Projekt je možné mierne zmeniť: jedna z priečok medzi obývacou izbou a kuchyňou je úplne vybúraná alebo je vybavený široký (klenutý) vchod.
- Kuchyňa je spojená s predsieňou a má rozlohu 9.875 m2.
- Kúpeľňa má parametre 1,5 m2.
- Dve šatne 1,17 m2. Šatne slúžia ako miesto pre šatník v dvoch z troch spální.
