Pomôžte rozvoju stránky a zdieľajte článok s priateľmi!

Mezonetové domy sú akési vidiecke domy určené pre dve rodiny. Či už ide o starších a mladších súrodencov, ktorí si každý vytvorili svoje rodiny, alebo o mladých a starších, ktorí sú radšej blízko pri sebe, mezonet im dobre poslúži.

Funkcie

Hlavnou črtou dvojdomu pre 2 rodiny je naklonovanie (skopírovanie) jednej do jednej z častí domu. V tomto prípade sa jedna polovica domu na projekte a v skutočnosti rovná druhej. To znamená, že obe sekcie nemajú rozdielne oblasti.

Existuje akýsi duplex – projekt so zrkadlením. Po oboch stranách strednej nosnej steny sú oproti sebe chodba, kúpeľňa, kuchyňa. Dokonca aj zariadenie, dizajn interiéru je úplne rovnaký, snáď až na farebnú schému v dizajne interiéru.

Mezonet sú vlastne dva rovnaké byty pod jednou strechou. Tento jav pramení z dispozície bytových domov.

Ak sa napríklad v ZSSR rozšíril variant „Chruščov“ (päťposchodová budova) výlučne s jedno- alebo dvojizbovými bytmi, tak umiestnením 4 bytov do jedného vchodu na konkrétnom poschodí sa obyvatelia dostane zrkadlové „penáty“.

Inými slovami, v tom istom „Chruščovovi“ by nebolo miesto, povedzme, pre 1- a 3-izbové byty, ak by pozostával iba z dvojizbových bytov. Táto vlastnosť je plne stelesnená vo vývoji prímestských projektov.

Komu sa hodí?

Na jednom pozemku pre dvoch vlastníkov je možné postaviť dvojdom. Majitelia zároveň riešia jednu z chúlostivých otázok – podmienky pre oboch sú rovnaké. Náklady na individuálnu výstavbu pre každého z vlastníkov sú vylúčené - všetky náklady sú rozdelené na polovicu.

Ak si majiteľ budúcej nehnuteľnosti želá získať späť náklady na projekt v priebehu niekoľkých nasledujúcich rokov, má právo prenajať si jednu polovicu domu na prenájom. To vzbudzuje dôveru v nájomníkov - vidia, že majiteľ domu nie je na tom o nič lepšie ako hosť, ktorý s ním zostane dlhší čas.

Mezonet je vhodný aj pre susedov na spoločnom dvore - pokračovanie tohto trendu v niektorých prípadoch umožňuje zmestiť sa aj do obmedzených celomestských pozemkov.

Konečne, staršia a mladšia generácia chcú žiť spolu pod jednou strechou, ale neprispôsobovať sa každodennej rutine toho druhého. To ocenia mladí, ktorí nevymenia aktívny životný štýl za pokojnejší, charakteristický pre starších ľudí.

Jedinou požiadavkou je úplné odhlučnenie nosnej steny a okien, aby si obe rodiny navzájom neprekážali.

Projekty jednopodlažných domov

Jednopodlažný projekt - to sú dva jednoduché byty usporiadané v zrkadlovom poradí. Na vytvorenie takéhoto projektu stačí vziať ďalší - jednoduchý jednoposchodový dom, napríklad 100 metrov štvorcových. V každom grafickom editore je tento projekt „zrkadlený“ a ukotvený k svojmu originálu. Ukazuje sa duplex, v tomto prípade 200 metrov štvorcových. m) Konštruktívne riešenie - dom z panelov SIP, rám, s garážou alebo verandou - nie je rozhodujúce.

Plány dvojposchodového domu

Poschodový dom s mezonetovými funkciami má racionalizovanú dispozíciu, kde nie sú žiadne extra izby. Dve malé rodiny ocenia takúto chatu pre jej zásluhy. Hoci sú tieto bloky obdĺžnikového tvaru, sú odsadené tak, aby budova nevyzerala príliš jednoducho. Úspory sa dosahujú kvôli nedostatku architektonickej jemnosti. Prvé poschodie poskytuje ďalšiu izbu používanú ako druhá spálňa alebo obývacia izba.

Pre živnostníkov, ktorých podnikanie je sústredené doma a nie v nejakej prenajatej kancelárii, sa táto miestnosť stane vizitkou, keďže sa nachádza blízko vchodu.Súčasťou projektu sú tri samostatné kúpeľne. Garáž tu ale nie je - nachádza sa mimo budovy, alebo je zastúpená iba prístreškom vo dvore. Prítomnosť arkierových okien namiesto bežných okien vo všeobecnosti neovplyvňuje zábery projektu a vlastnosti jeho nosných konštrukcií. Každý blok takmer úplne opakuje svoje "dvojča" , to je vidieť z pôdorysu oboch poschodí.

Domy so soklom

Takéto projekty môžu byť trojúrovňové. V suteréne sa nachádza garáž a dielňa, čerpacia stanica, sklad, pec. Tým sa uvoľní životne dôležitý priestor na prízemí. Suterén si bude vyžadovať prehĺbenie základu až do 5 m - v takej vzdialenosti je podľa zákona o krajine povolené potápať sa pri stavbe domu. Kapitálovejšia nadácia si vyžiada finančné injekcie vo výške viac ako milión rubľov.

Projekt má spoločnú verandu a priľahlé lodžie. Dom je vhodný pre veľkú rodinu so samostatným upratovaním. Kúpeľne nezaberajú veľa štvorcových metrov, chodba má väčšiu plochu ako v mnohých podobných projektoch. Garáže slúžia ako dodatočná bariéra, ktorá zabraňuje rýchlym tepelným stratám v mrazivom počasí. Vstup poskytuje prechodnú platformu, ktorá oddeľuje garáže od obytného priestoru. Priestranná obývacia izba oddelená od jedálne a kuchyne, dve rohové terasy, šatne na oboch poschodiach - vďaka týmto vlastnostiam je veľmi obľúbená pre veľkú rodinu, v ktorej pohodlie nie je na poslednom mieste.

Projekt, v ktorom je garáž v porovnaní s celkovou úrovňou prízemia trochu zapustená, môže byť výrazne drahší.Terasa v takomto dome je oddelená vyčnievajúcou časťou garáže od susedného územia. Tambour umožňuje oddeliť predné dvere. Kuchyňa-obývacia izba je jeden celok. Má zadné dvere a balkón. Garáž však zaberá metre štvorcové v strede budovy.

Garáž nie je potrebné vykurovať – teplo sa do nej odovzdáva cez priečky, ktoré ju oddeľujú od obytných miestností. V prípade potreby je garáž vybavená hosťovskou spálňou.

Dispozícia s balkónom

Najjednoduchší spôsob, ako z bežného domu urobiť stavbu s balkónom, je vybaviť priestor balkóna pilótami zabetónovanými do zeme hlbšie ako meter. Toto je oveľa spoľahlivejší spôsob ako budovanie plošiny zovretím medzi poschodiami.

V niektorých prípadoch sú balkóny umiestnené nad verandou. Priečka, ktorá plní úlohu balkónovej plošiny, slúži aj ako strop (strieška) na verandu.

Ak nie ste spokojní s touto možnosťou a ste pripravení minúť viac peňazí na pôvodne dokončený projekt, mali by ste sa pozrieť na ďalšiu možnosť. Balkóny - jeden v každom oddelení - majú plochu 5,04 metrov štvorcových. Ich základom, rovnako ako celého domu, je drevený rám vyrobený z dreva. V prípade potreby sa dajú vyrobiť uzavreté, zasklené a zateplené.

Krásne príklady

Tento projekt je určený pre rodiny, ktoré si vysoko cenia svoje sociálne postavenie a postavenie v spoločnosti. Každý z dospelých členov jednej z dvoch rodín žijúcich v takomto kaštieli považuje prestíž vo všetkom od luxusného bývania za synonymum úspechu vo svojej kariére, profesii.Vlastnosti tohto domu sú nasledovné.

Garáže sú extrémne vzdialené od centra domu. Sú chránené pred značným množstvom tepelných strát. Vchod zabezpečuje takzvanú nárazníkovú zónu, ktorá ohraničuje každú z garáží od miestností.

Obývačka v každom z identických oddelení domu má solídne rozmery - 46,82 m2.

Kuchyňa s jedálenským kútom oddelená od obývačky.

Kuchyňu-jedáleň je možné úplne oddeliť od obývačky - spolu s jedálňou. Štvorcové zábery - 10,12 resp. 28,79 m2.

Projekt počíta s dvomi rohovými terasami - nad a pod, na oboch podlažiach: 25,54 a 28,96 m2. Terasy na druhom poschodí, ktoré sú väčšie ako na prvom poschodí, sú skutočným záujmom potenciálnych zákazníkov.

Šatne na prvom poschodí - po 4,51, na druhom - po 5,26 m2, ako aj terasy, zaujmú "opačnou rozdielnosťou" svojou metrážou. Vo väčšine bežných projektov sú na druhom poschodí menšie ako na prvom.

Vo všeobecnosti štvorcové zábery priestorov „chytia“ svojou úplnosťou a platnosťou. Je to výzva pre veľkú väčšinu svojpomocníkov a klientov stavebných firiem, ktorí stoja pred potrebou postaviť dvojdom.

Pomôžte rozvoju stránky a zdieľajte článok s priateľmi!

Kategórie:

Návrh a usporiadanie