Pomôžte rozvoju stránky a zdieľajte článok s priateľmi!
Dvojposchodový pórobetónový dom s verandou, terasou, garážou alebo podkrovím je bežným štandardným riešením pre majiteľov pozemkov, ktorým príjem umožňuje vyčleniť na stavbu niekoľko miliónov rubľov.
Pre a proti
Prevzdušnené blokové bývanie je budova, ktorá dobre udržuje teplo v interiéri.Nie je ťažké ho postaviť, pretože pórobetón sa ľahko píli a upravuje na požadované rozmery a medzery. Steny z tohto materiálu si navyše vďaka svojej ľahkosti vystačia s ľahkým základom.
Nevýhody pórobetónových blokov spočívajú v tom, že majú nižšiu pevnosť ako tehly, kameň a železobetón, obávajú sa vlhkosti, nevydržia viac ako 50 cyklov zmrazovania a rozmrazovania.
Záručná doba na domy postavené z tohto materiálu je 2-3 krát kratšia ako záruky na "pevné" stavby. Pórobetón vyžaduje špeciálne cementové lepidlo - neodporúča sa klásť na klasické cementovo-pieskové spoje.
Je to spôsobené tým, že práve murovacie a lepiace m alty poskytujú dobrú priľnavosť plynových blokov k sebe.
Pórobetónové domy navyše vyžadujú ochranu pred vlhkosťou obkladmi, podhľadmi alebo vodotesnou omietkou, čo sa o kameni a tehle povedať nedá. Plynový blok neznesie príliš ťažkú strechu s podkrovím a výstavba viacposchodových budov z vysoko poréznych materiálov nie je opodstatnená: spodné rady tohto krehkého umelého kameňa sa môžu zrútiť dovnútra.
Pórobetón je ešte nebezpečnejší. V porovnaní s pórobetónom má veľké (1,5 a viackrát) vzduchové póry, ktoré neumožňujú použitie tohto druhu pórovitého umelého kameňa na stavbu nosných stien.
Pórobetón je vhodný len na stavbu vnútorných priečok, na ktoré nedopadá hlavné zaťaženie zo stropu, podkrovia a strechy.
Možnosti rozloženia
2-poschodový dom postavený z plynových blokov môže mať formát pôdorysov 8x8, 6x6, 10x8 atď. Výhodou takejto konštrukcie je, že plynové a tehlové domy postavené na pevnom základe (liatie betónu na vystuženom ráme) môžu byť umiestnené takmer na akejkoľvek ploche obsadenej na pozemku.
Postavíte si napríklad dom s rozmermi 5x4 m - celková hmotnosť konštrukcie stien, stropov a striech je priamo úmerná a úmerná ploche a rozmerom základových prvkov.
Polozapustená verzia poskytuje zákonom povolenú maximálnu hĺbku do 5 m. Pochováva sa najmä v podpivničených budovách, ktoré majú garáž alebo dielňu, ale majitelia nechcú zobrať drahocenný priestor prízemie.
Všetky malé domy postavené z pórobetónových alebo penobetónových tvárnic sa nezaobídu bez prístavby pre potreby domácnosti a garážového státia postaveného mimo obvodu domu. Problém garáže a dielne je odstránený len pre majiteľov, ktorí nie sú zaťažení nutnosťou používať osobné auto. Zároveň zostávajú na svojich miestach aj ostatné atribúty - terasa, veranda, podkrovie, balkón.
S terasou
Terasa v tomto projekte nahrádza garáž. Rozkladá sa na ploche 27,87 m. Ostatné miestnosti na prízemí sú nasledovné:
- technická miestnosť - 5,24 m2. m;
- šatňa - 6.06;
- hala - 7,75;
- tambour - 2,53;
- veranda - 2,88;
- obývačka-jedáleň - 32,92;
- kuchyna - 8,0;
- veranda - 18.18 (nahrádza bežnú terasu);
- veranda druhého vchodu - 2.4 (vchod cez verandu).
Na druhom poschodí vyzerá plán takto:
- kúpeľňa s jacuzzi - 11,46 m2. m;
- druhá hala - 7.24 (schody s kruhovou zákrutou medzi letmi);
- spálne - 13.8 a 15.48;
- loggia s funkciami obývačky - 18.18.
Každá zo spální má šatňu (šatník).
S podkrovím
Schéma domu s podkrovím umožňuje výmenu plnohodnotného druhého poschodia za podkrovné - so zrezanými stropmi, odrezanými z dôvodu presahu strechy.Výška stien tam môže klesnúť pod 2 m a bližšie k stredu miestnosti (alebo k priečke, ak sú dve miestnosti) dosahuje výška stropu 3 a viac metrov, prijateľných pre prvé poschodie.
Príklad domu s podkrovím má nasledovné parametre pre izby a nebytové priestory.
- Terasa - 16,38 m2.
- Obývačka - 30.07.
- Špajza - 5.5.
- Sála - 26.10.
- Kuchyňa - 7.02.
- Garáž - 17.1 (v štádiu projektovania môže byť nahradená verandou, ak majiteľ nemá súkromné auto).
- Vstupná hala - 3.3 (v počiatočnom projekte vchod zo strany garáže).
- Práčovňa a kotolňa v tej istej miestnosti - 5.5.
- Kúpeľňa so sprchou - 3.9.
- Druhá terasa (bez vstupu) - 5.06.
Druhé poschodie má 4 spálne: 14,1; 16,73; dve izby 16,18 m2.
A tiež:
- hala - 5,76 m2. m;
- kúpeľňa s vaňou - 7,02;
- loggia - 11.52.
Takýto dom je absolútne plnohodnotné riešenie, ktoré si pred samotnou výstavbou nevyžaduje veľké množstvo úprav.
S balkónom
Pôdorys domu s balkónom možno znázorniť na nasledujúcom príklade.
- Kuchyňa - 12,3 m2.
- Obývačka - 32.2.
- Cidor - 9,9.
- Kotolňa - 4,3.
- Chodba - 5,2.
- Tambour - 3,5.
- Kúpeľňa - 2.8.
Na druhom poschodí sú izby usporiadané nasledovne.
- Spálne - 12.4; 16,0 a 19,6 m2.
- Cidor - 5,2.
- Kúpeľňa - 9.0.
- Šatňa - 3,4.
Po rozhodnutí o počte izieb a pomocných priestorov si klient vyberie projekt, ktorý sa mu páči, a následne ho aplikuje stavebnej firme.
Dizajn
Možnosti vonkajšieho dizajnu pre dvojposchodový dom naznačujú svetlé steny a tmavú strechu. Strecha tmavých farieb na jar a na jeseň je schopná dodatočne zahriať strop kvôli tepelnej vodivosti za jasného a slnečného počasia, ale v lete sa zmení na skutočnú katastrofu. Bez ohľadu na to, aká hrubá a opuchnutá je izolácia, pri dlhšom prehrievaní kovových dlaždíc, latiek a krokiev neochráni horné miestnosti pred silným nárastom teploty. Preto sa bez klimatizácie len ťažko zaobídete.
Zákazník si môže predobjednať ľahký náter na strechu - prehrievanie ničí akékoľvek pórovité materiály na niekoľko rokov. Možnosť - po zložení a dokončení domu si strechu prelakujte sami. Interiérový dizajn podkrovia sa najčastejšie vykonáva v štýle podkrovia („podkrovie“). Tento štýl zahŕňa krokvy, ktoré sú otvorené pre oko pozorovateľa, ale skrývajú prepravku. Dizajn izieb na prvom poschodí si vyberajú majitelia sami (od minimalizmu až po barok).
Príklady projektov
Okrem toho, ktorýkoľvek z vyššie uvedených projektov môže byť dokončený nasledovne. Balkón je dlhý, dosahuje napríklad 5 m. Šírka je viac ako 1 m. Nepreháňajte to – príliš dlhé podpery a trámy sa môžu pod dodatočným zaťažením a vlastnou váhou ohnúť, čo drasticky znižuje ich životnosť.Veranda je vyrobená bez prístrešku - keď je dom spoľahlivo chránený obkladom, prístrešok nie je užitočný.
Jedna z podkrovných izieb môže mať vlastnú (" dcérsku" ) strechu. Pri pohľade zvonku je to ako dom v dome. Ako presne dokončiť projekt, zmeniť ho, rozhodne majiteľ stránky. Dodávatelia iba realizujú všetky jeho záväzky v praxi. Pri dokončovaní projektu zvážte svoje budúce náklady na údržbu a údržbu tejto budovy. Ak máte pochybnosti, je lepšie postaviť menší dom, aby ste ho neskôr - v prípade potreby - rozšírili prístavbami na prízemie.
Ak bola napríklad garáž pôvodne pre jedno auto, je povolené pridať viac miesta pre jedno alebo dve autá. Ak jazdíme celá rodina na dvojkolesovom vozidle (skúter, moped, motorka), tak každému môže stačiť jedna priestranná garáž.
Ako príklad ešte 2 hotové projekty.
- Prízemie: kuchyňa-obývačka - 26,7 m2, kúpeľňa - 5,2, predsieň - 5,3, predná - 9,4, veranda - 8,3, terasa - 11,64, garáž - 18,4 m2. Druhý vchod je usporiadaný zo strany terasy. Druhé poschodie: tri spálne na 13,0; 13,6 a 14,1 m2, kúpeľňa - 5,0, predsieň - 16,3, šatňa - 3,9 m2.
- Ďalší projekt počíta s absenciou akýchkoľvek atribútov, teda chýba garáž, terasa, veranda. Celková plocha domu je 63,3 m2. Na prízemí sa nachádza: chodba (9,7 m2), kúpeľňa (3,0), pec (2,2), kuchyňa-jedáleň (16, 4). Na druhom: dve spálne 10,6 a 7,5 m2, horná chodba 9,5 a kúpeľňa 4,4 m2.
Mnoho malých budov bude stáť len pol milióna (alebo o niečo viac) rubľov. Skúsenosti letných obyvateľov a vidieckych obyvateľov ukazujú, že je racionálnejšie postaviť jeden dom s rozlohou nie väčšou ako niekoľko desiatok metrov štvorcových ako domy, a následne neľutovať premárnené peniaze a čas.Hoci v súčasnosti sa fenomén života na dlh stal trendom, značný počet ľudí po zvážení výhod a nevýhod „veľkého staveniska budúcnosti“ čoraz viac odmieta grandiózne stavby a uprednostňuje pred nimi skromnejšie obydlia.
V takýchto domoch počet spální sotva presahuje tri. Väčší počet obytných miestností v 2-poschodovej budove je vlastne nadbytočný. Často sa vyskytujú prípady, keď je dvojposchodová chata opustená a je postavený jednoduchý jednoposchodový dom, dokonca aj bez suterénu. Alebo uprednostnia výstavbu mezonetového domu pred obyčajným kaštieľom - typ kaštieľa, v ktorom sú si dve polovice rovnocenné a navzájom sa kopírujú počtom bytových a nebytových priestorov.
