Pomôžte rozvoju stránky a zdieľajte článok s priateľmi!
Jednoposchodový dom na úzkom pozemku má najväčšiu podobnosť s dvojizbovým bytom s vylepšenou dispozíciou v dome „Brežnev“. Dlhé domy sú jediným riešením pre majiteľov úzkych pozemkov, najmä v meste, kde sú pozemky oveľa drahšie ako na vidieku.
Pre a proti
Úzke domy sú bežné v mestách, kde sú črtou súkromného sektora spoločné dvory pre dvoch susedov. V tomto prípade je dom rozdelený na 2 oddelenia, z ktorých každý je samostatný byt.
Zvláštnosťou tohto riešenia je dlhá úzka chodba.
Toto riešenie má svoje výhody.
-
Možnosť usporiadať ľubovoľný počet izieb. Dispozične pripomína kupé, v ktorom je chodba spoločná pre všetkých a rovná sa dĺžke (alebo šírke) všetkých miestností.
-
Pozdĺž celej chodby je možné vybaviť jedným dlhým panoramatickým oknom spevneným rekvizitami v pravidelných rozostupoch - medzi oknami s dvojitým zasklením. Vďaka tomu bude štruktúra najľahšia. Každá z izieb môže mať aj 1-3 samostatné okná. To platí najmä pre domy bez podkrovia.
-
Možnosť umiestniť obývačku na začiatok alebo koniec domu - konce úzkych budov majú možnosť osadiť okno na tretiu stranu.
-
Jedna zo stien nemusí mať okná, napríklad zo strany chodby. To umožňuje postaviť dom blízko hranice susedného pozemku, čo je dôležité pre mestský súkromný rozvoj.
-
Úzka dispozícia garáže je orientovaná do ulice. To vám umožní posunúť ho dopredu a vybaviť vchod oddelene od vchodu. V takýchto domoch šírka garáže umožňuje jej umiestnenie v hlavnej budove a vchod do chodby domu je blízko. Výsledkom je, že celá budova vytvára kompaktný a dokončený vzhľad.
Nevýhody úzkeho pôdorysu domu.
-
Rozprestiera sa dosť ďaleko - niekedy až na opačnú hranicu územia, a to necháva málo miesta na plnohodnotnú záhradu a zeleninovú záhradu. Na úzkom pozemku napr.5x20m sa nedá zriadiť plnohodnotná záhradka a zeleninová záhrada.
-
Ak v dome žijú ľudia so zdravotným postihnutím, nie vždy je pre nich možné zorganizovať chodbu so šírkou aspoň 115 cm. Táto možnosť závisí od šírky pozemku.
-
Nedostatok osobného súkromia. Ak ste v strede bloku a susedia vás obklopujú z troch strán, ani prázdny plot na všetkých stranách vás vždy nezachráni. Najčastejšie sa to stane, keď má sused dvojposchodový dom a z druhého poschodia vidí všetko, čo sa deje na vašej stránke.
-
Umiestnenie pozemku na okraji územia vášho záhradkárskeho zväzu umožní prístup k vášmu domu zozadu.
-
Ťažkosti pri zariaďovaní inžinierskych sietí. Napríklad septik sa nemusí zmestiť kvôli stiesnenosti územia.
-
Nemôžete umiestniť kvetinovú záhradu alebo časť záhrady priamo pred samotnú budovu. Často tento priestor zaberá buď garáž alebo dvorový priestor s vjazdom pre auto.
Ak vás podobné ťažkosti nezastavili, do karát vám bude hrať lacnosť stránky.
Možnosti rozloženia
Dispozícia domu s dvomi garážami je v tomto prípade nasledovná.
Garáž v podkroví domu - 34,9 m2, pre dve autá. Šatňa - 4.9, kúpeľňa - 2.3, predsieň - 14.9, obývačka - 35.7, kuchyňa - 12.4, dielňa - 5.9, druhá šatňa - 5,9 m2.
Na druhom poschodí sú tri spálne: 25,3, 14,7 a 15,4 m2, dve kúpeľne - 6 a 14,7 m2, šatňa pre 4 a predsieň 16,5 m2. Nad garážami je miesto na úpravu balkóna alebo lodžie.
Jednoposchodový dom (bez podkrovia) môže na pláne vyzerať takto.
Spálne - 16,6, 16,3 a 16,4 m2. Obývačka-jedáleň - 34,8, kuchyňa - 12,1 (s priľahlou špajzou), garáž - 33,3, dielňa - 6,4, šatňa - 3,3, zádverie - 4,0, WC - 2, predsieň - 9,2, kombinovaná kúpeľňa - 6 m2. Vybavený terasou a verandou.
Úzke domy v prípade susedenia so susedovým domom, aké sa často vyskytujú na staveniskách od čias ZSSR, boli vyrobené so sedlovými strechami. Svahy dvoch susedných domov boli oproti. Následne, keď obaja takíto susedia súčasne predali tieto domy, mohol ich súčasne odkúpiť jeden kupujúci. Alebo sa jeden zo susedov presťahoval a druhý vykúpil svoju „polovičku“.
V dôsledku prestavby sa dva jednosvahové domy zmenili na jeden plnohodnotný štít a aj parcely na katastrálnej mape tvorili jeden celok.
Miesto druhého nádvoria je možné upraviť na terénne úpravy lokality, alebo ako druhé miesto napríklad na hospodársku budovu. Dnes sa takéto územia aktívne kupujú za účelom výstavby obytných oblastí s viacerými bytmi (generálny plán obnovy mesta) s následným presídľovaním bývalých obyvateľov do nich. Úzke pozemky mimo mesta môžu byť vopred vykúpené „skupinami“ s cieľom postaviť obyčajný široký dom. Ak dostanete takýto pozemok, opýtajte sa, či je možné odkúpiť susedný.
Možnosti usporiadania
Poďme vymenovať niektoré vlastnosti usporiadania úzkych domov.
-
Druhé poschodie môže byť väčšie ako prvé. Potom visí nad časťou lokality. To znemožňuje výsadbu stromov s vysokou korunou.
- Možnosť vyrobiť terasu-verandu aj bez pevnej strechy. Tým naň dopadá viac priameho slnečného žiarenia. Túto možnosť ocenia priaznivci "zberov" mimo sezóny, keď nie je ani teplo, ani zima.
- Pre vizuálny priestor sa spálňa zrkadlí napríklad inštaláciou skríň malej hĺbky do výklenkov, závesných zrkadlových políc a prídavných zrkadiel.
- Detská izba pôsobí luxusne s viacúrovňovým stropom. V ňom obrys ohraničujúci tieto úrovne prechádza väčšinou miestnosti.
- Úzka kuchyňa sa nachádza hneď za spálňou. Môže byť vyrobený v high-tech štýle. Od mnohých iných sa odlišuje minimalizmom a čistotou, ostrosťou línií.
- Jedna zo spální môže mať priamy prístup dole - z podkrovia na hlavné poschodie. Často sa nachádza namiesto predsiene pri schodisku a vstup do ďalších spální je cez ňu alebo priľahlý priestor, zónovaný ako predsieň, ale v skutočnosti nie je.
- Veľké spálne často zaberajú celý podkrovný obytný priestor. Sú dlhé ako chodba v úzkom dome, čo dáva obyvateľom tejto miestnosti priestor navyše. Nízky, „trojuholníkový“ alebo oblúkový strop zvyšuje pohodlie podkrovia.
- Kúpeľňa, napriek tomu, že susedí s dlhou chodbou, je tiež vybavená o nič horšie ako v Chruščovových, Brežnevských alebo podobných domoch s podlhovastým usporiadaním dvoj- a trojizbových bytov. Podobné usporiadanie a usporiadanie má aj samostatné WC.
-
Chodby sú pretiahnuté - toto je najdlhšia miestnosť vo väčšine úzkych projektov. Oblúkový priechod len umocňuje tento dojem pre vonkajšieho pozorovateľa.
Čo sa týka exteriéru, vzhľad domu pripomína peračník, úzky stan, zúžený domček-búdka. Modularita dizajnu, ľahká montáž však umožňujú rýchlo, maximálne v priebehu niekoľkých dní, postaviť podobnú konštrukciu na rámovom drevenom základe, ak je základ pre takýto dom už pripravený. Väčšina úzkych domov je však postavená vo vidieckom štýle.
Projekty s plochou strechou spadajú pod mimoriadnu pozornosť - nemá sklon k horizontu, odtok v nej je vybavený podobne ako strechy výškových budov stavaných za sovietskej éry.
Aký projekt si vybrať?
Ak nemáte – a neočakáva sa, že budete mať – auto, potom projekt bez garáže výrazne ušetrí peniaze aj priestor na stavbe. Dá sa ľahko prispôsobiť kvetinovej záhrade, altánku, rozšíreniu terasy alebo verandy alebo malej záhrady. Úzka garáž pre motocykle a iné dvojkolesové vozidlá je z dôvodu uvoľnených metrov štvorcových spojená s dielňou.
Bez ohľadu na zvolený projekt je úzky dom vhodný na usporiadanie v suteréne skladových priestorov, kotolne, pivnice. Ale je ťažké vybaviť garáž pod ňou, najmä pri nedostatku plochy.
Nezáleží na tom, na akej technológii je vybraná budova založená. Rámové monolitické a rámové drevené a tehlové penové blokové konštrukcie sú rovnako vhodné.Fyzikálne zákony vám umožňujú navrhnúť štruktúru so stenami vyrobenými z akéhokoľvek materiálu - dokonca aj s tými, ktoré sú postavené z experimentálnych materiálov. Každý typ stavby má svoje štandardy, vďaka ktorým má dom pri správnej starostlivosti životnosť 100 a viac rokov.
