Pomôžte rozvoju stránky a zdieľajte článok s priateľmi!
Jednoposchodový dom 7 x 8 metrov z hľadiska obsadenej plochy je riešením pre spotrebiteľov, ktorých rozpočet na prímestskú výstavbu v cenách roku 2021 nepresahuje milión rubľov. Je možné postaviť dobrú budovu bez toho, aby ste sa zaplietli do úverovej histórie.
Pre a proti
Ako každý vidiecky dom, aj budovu s rozlohou 56 m2 možno postaviť z akéhokoľvek stavebného materiálu.Projekt takéhoto domu zahŕňa množstvo rozhodnutí – niektoré z nich závisia nielen od solventnosti budúceho vlastníka, ale aj od množstva ďalších vlastností, napríklad od reliéfu a geologických faktorov územia, územia ako napr. ako aj klimatické podmienky. O zvyšku rozhoduje spotrebiteľ.
Dom je vhodný pre bezdetný pár alebo menšiu rodinu s jedným alebo dvomi deťmi. Stavebný plán vám to umožňuje overiť - typické plány sú určené na stavbu domu s podkrovím alebo bez neho. Trh predmestskej výstavby ponúka desiatky štandardných projektov na danú plochu.
K domu je jednoduché pripojiť úžitkovú plochu, napríklad garáž s dielňou - ako aj vytvoriť tieto dve miestnosti v suteréne s prehĺbením až 5 m pod hranicu terénu.
Dom 7x8 je možné postaviť v starom štýle - s murovanou ruskou pieckou, rámovo-monolitickou technológiou z tehál alebo pórobetónu.
Moderný vidiecky dom so stenami z penových blokov je najbežnejšou možnosťou: plynosilikátové bloky bez monolitického železobetónového rámu prispievajú k najlepšiemu udržaniu tepla v zime.
Štvorcová metráž tu nehrá rolu: štruktúra akejkoľvek metráže - aspoň 78, aspoň 64, aspoň 1210 - vo všeobecnosti sa nelíši väčšími ani menšími tepelnými stratami . Faktom je, že uzavretý priestor vo vnútri je rovnako chránený pred tepelnými stratami bez ohľadu na užitočnú (vnútornú) kvadratúru konštrukcie. Ale náklady na udržiavanie teploty +20 vo vnútri, keď "cez palubu" , napríklad -20, rastú úmerne k vykurovanej ploche.
Kľúčom ku investičnej výstavbe je pevný základ. Najlepšia možnosť je páska-monolitická (páska-stĺpcová): je univerzálna, vhodná pre akúkoľvek hustú pôdu s rôznym stupňom zdvíhania (počas mrazu).
Nezáleží na tom, z čoho sú steny postavené - drevo, kameň a tehla, plynosilikáty, experimentálne materiály - na takom základe bude stáť najľahšia aj najťažšia konštrukcia 50-80 rokov.
Bežnou možnosťou je použitie oceľových profilových rúr a rohov s hrubými stenami (od 3 mm). Z nich je zase zváraný rám.
Ako obkladové vrstvy sa používajú drevené dosky z akéhokoľvek dreva s hrúbkou 3 cm a viac. Ako trámy pod podlahu - a pre podkrovné stropy - použite tyč od 1515 cm.
Minerálna vlna sa položí medzi vonkajší a vnútorný plášť. Má obojstrannú hydroizolačnú fóliu. Dosky a nosníky sú impregnované bio- a protipožiarnymi tekutými zložkami a zvonku (po montáži z vonkajšej a vnútornej strany) prelakované vodeodolným lakom alebo špeciálnou farbou.
Výhodou tohto spôsobu je postupná výstavba napríklad pri nedostatočnom financovaní z dôvodu citeľného obmedzenia príjmov a zaťažení ďalšími hotovostnými nákladmi budúceho vlastníka. Takže po vybudovaní základov je možné natiahnuť konštrukciu hlavnej konštrukcie, konečnú montáž a dokončovanie na niekoľko rokov bez výraznej straty kvality. Pre mnohých „samostaviteľov“ je táto schéma plne opodstatnená.
Typické možnosti rozloženia
Typické plány zahŕňajú projekty, ktoré nemajú špecifické rozdiely, ktoré ich odlišujú od davu. Napríklad pripojenie balkóna s pilotovým základom k takémuto domu, uzavretie domu po obvode nezasklenou alebo naopak kapitálovou terasou - to nie sú rozhodnutia, ktoré boli pôvodne stanovené v pláne: môžu byť implementované oveľa neskôr, povedzme o desať rokov.
- Takže jeden z typických jednoposchodových projektov - bez podkrovia - na pláne vyzerá takto. Vstup do domu je cez terasu 9,9 m2 - hosť sa hneď dostane do kuchyne-obývačky so štvorcom 24,3 m2. Rovnako ako v garsónke slúži ako predsieň aj chodba - cez ňu sa dostanete do spálne o rozlohe 6,4 m2. Susedná izba, na pláne označená ako sauna, sa dá vynechať - spálňa sa potom zväčší o 6,3 m2 a celkovo 12,7 m2, čo je už slušný, aj keď podlhovastý obytný priestor. Alebo môžete posunúť stenu bližšie ku kúpeľni - potom bude toto oddelenie vybavené pre kotolňu a bude mať 2 m2.
Podľa toho plocha spálne v tomto prípade dosiahne 10,7 m2, čo je porovnateľné so spálňami v bytových domoch postavených v druhej polovici 20. storočia. Plocha kúpeľne bude 4,5 m2. Terasu je možné premeniť na verandu alebo postaviť na jej steny a premeniť ju na samostatnú „priechodnú“ miestnosť, kde si môžete napríklad sušiť bielizeň alebo vybaviť dielňu.
- Plán podkrovia môže vyzerať takto. Miestnosti tu nemajú takmer štvorcový tvar, ale sú obdĺžnikové, predĺžené. Izby nie sú spočiatku označené - nie je problém prispôsobiť ich určitým funkciám. Veranda má rozlohu 24,89 m2 a má pôdorys v tvare L, väčšinu tvorí priehradka zakrytá baldachýnom, je zariadená v modernom a sofistikovanom štýle. Dom je kompletne drevený - postavený z guľatiny alebo dreva. Hlavný vstup do domu zo strany, ktorá má kratšiu dĺžku - po prechode dverami vchádzajú hostia a majitelia do haly o rozlohe 13,09 m2, so schodiskom na druhé poschodie.
Hlavná miestnosť - môže to byť kuchyňa-jedáleň - sa tiahne celým domom na jednej z jeho strán a má rozlohu 17,92 m2. Na druhom poschodí sa nachádza druhá izba, ktorá môže byť obývacou izbou. Nachádza sa nad zvyškom prízemia - okrem verandy na ňom - a zaberá 31,57 m2.Balkón - alebo skôr niečo, čo vzdialene pripomína lodžiu, zaberá plochu 4,59 m2.
Ak chcete zmeniť druhú možnosť - s podkrovím - na typický projekt, budete musieť rozdeliť priestor na prvom poschodí na dve spálne.
Časť územia verandy by mala byť zabratá pod kotolňou a sprchou. Aby sa v chladnom období sprchovací kút v skutočnosti neukázal ako odrezaný od teplého priestoru miestností, je veranda kompletne postavená pod plnohodnotnou miestnosťou, izolovaná a zasklená. Izba na druhom poschodí je rozdelená na dve časti, v jednej z nich - s výhľadom na balkón - je vybavená kuchyňa-obývacia izba, druhá je vyhradená pre druhú spálňu. Celková plocha bude 88 m2.
Príklady individuálnych plánov
Plán domu na mieru môže vyzerať ako väčšina typických návrhov, prerobených podľa vašich predstáv. Nižšie uvedený príklad má nasledujúce charakteristiky.
- Predný vchod s verandou v podobe malého obdĺžnikového baldachýnu - 2,8 m2. Veranda presahuje hlavný obvod.
- Spálňu 8,5 a kuchyňu 8,8 m2 je možné spojiť do jednej izby a urobiť z nej spálňu. Alebo, ako v prvom príklade, posuňte stenu na pláne a ponechajte 2 m2 pre kotolňu. V druhom prípade bude plocha spálne 15,3 m2. Presuňte kuchyňu do obývačky - na stranu ohraničujúcu kúpeľňu.
- Kúpeľňa - 6,4 m2.
- Predsieň - 3,3 m2, na pláne spočiatku bez priečky. Je nainštalovaná priečka s dverami - a priestor haly je zónovaný.
- Obývačka sa prerába na možnosti kuchyne - teraz je z nej kuchyňa-obývačka - plocha izby bude na pláne 14,2 m2, čiže bude zostávajú nezmenené.
- Obývačka sa prerába na možnosti kuchyne - teraz je z nej kuchyňa-obývačka - plocha izby bude na pláne 14,2 m2, čiže bude zostávajú nezmenené.
- Dvere na terasu alebo verandu sú zmenené na užšie.
Ak je túžba zväčšiť plochu domu a tým ešte viac zmeniť projekt, potom je tento priestor prestavaný, zasklený a zateplený a obývačka sa môže presunúť na toto miesto v pláne. Z kuchyne-obývačky sa stáva kuchyňa-jedáleň.
