Pomôžte rozvoju stránky a zdieľajte článok s priateľmi!
Obrovský nedostatok sovietsky postaveného bývania, ktorý je vo väčšine v našej krajine, je estetická bez chuti a úžasná monotónnosť. Takéto charakteristiky nezasahujú do bývania v takomto byte, avšak kreatívna povaha bude určite chcieť niečo nezvyčajné, najmä ak existuje primeraná finančná kapacita. Pravdepodobne, kúpa bytu s podkrovím bude win-win a relatívne lacné riešenie problému.
rysy
Postoj k podkroviu môže byť odlišný a stále ho vnímame ako nie len ekonomickú a často aj opustenú miestnosť, v ktorej nikto nemá záujem. Ide však o tie isté štvorcové metre, ktoré by sa mohli využívať produktívnejšie, a v meste, kde nie je potrebné skladovať poľnohospodárske náradie alebo zberané plodiny, by sa podkrovie mohlo stať plnohodnotnou obývacou izbou.
Ťažko povedať, kedy sa po prvý krát začali žiť podkrovia, ale v polovici 17. storočia sa stali módnymi s ľahkou rukou architekta z Francúzska menom Mansar, vďaka ktorému sa začali nazývať lofty. Pred niekoľkými storočiami sa podkrovie nepovažovalo za najlepšie riešenie, pretože bolo ťažké ho zahriať a izolovať od zrážok. Boli však zvyčajne umiestnené v centre miest a boli relatívne lacné, vďaka čomu sa stali útočiskom bohémov - umelcov, hudobníkov a iných tvorivých ľudí. Odvtedy sa podkrovie spájalo s krásnou chudobou, najmä v podkroví sa žilo mnoho postáv Andersenových rozprávok.
V sovietskej ére, v našej krajine, podkrovné domy prakticky neboli postavené. Takmer ich teraz nestavajú, ale sú zachované v centrách starobylých miest. Prúd romantiky je v nich stále prítomný, ale chudoba je už vylúčená, pretože miestnosť môže byť priestranná a štýlová, dobre izolovaná a čo je najdôležitejšie, má množstvo špecifických výhod.
Výhody a nevýhody
Existuje niekoľko dôvodov, prečo stojí za to kúpiť presne apartmány s podkrovím.
- Aj s najprimitívnejšou opravou zanechá byt nezvyčajný dojem a hostia si ho dobre zapamätajú.
- Okná v podkroví sú často naklonené a niekedy úplne horizontálne na strope, čo vám umožní preskočiť v skutočne veľkom množstve slnečného svetla. Okrem banálnej vitality je to aj úspora nákladov, pretože v takej miestnosti a ľahšie a teplejšie to znamená, že môžete minúť menej elektriny.
- Skutočnosť, že v budove je podkrovie, je dôkazom jeho umiestnenia v centre mesta, v prestížnej starej štvrti. Výnimky, samozrejme, narazia, ale sú to len body.
- Domy so zámkami sa obyčajne nachádzajú v oblastiach s relatívne nízkymi budovami, zatiaľ čo podkrovie sa nachádza na streche. To znamená, že pohľad z okien bude pravdepodobne úžasný a stane sa ďalším zdrojom inšpirácie. Ak sú okná umiestnené priamo na strope, môžete si pod nimi nainštalovať posteľ a obdivovať hviezdy každú noc pred spaním.
- Byt v podkroví často umožňuje produktívne využitie blízkeho strešného priestoru. Táto možnosť ešte nie je zaručená, je však často možné opustiť strechu cez dvere alebo aspoň okno, takže môžete držať neobvyklé pikniky alebo usporiadať celé skleníky pod otvoreným nebom.
- Pre niektorých ľudí, podkrovie je jediný spôsob, ako získať klasický drevo-spaľovací krb vo výškovej budove, pretože nemôže byť inštalovaný nikde dole, pretože nemožnosť organizovať normálny komín.
Avšak, tam je dôležitý "ale": môžete urobiť krb, ale to rozhodne nebude ľahké alebo lacné.
Čitateľovi by okamžite odporučil, aby sa okamžite pokúsil nájsť takúto miestnosť, ale bolo by spravodlivé ho okamžite varovať pred nedostatkami, ktoré sú rovnako ako všade inde prítomné.
- Pôdne presahy sú zriedka doslova kužeľ, a napriek tomu steny, dokonca na úrovni v blízkosti podlahy, zvyčajne nepredstavujú vertikálnu rovinu - sú naklonené a tvoria strechu budovy. Z tohto dôvodu je skutočná plocha miestnosti oveľa menšia, pretože v rohu nie je možné položiť šatník alebo iný podobný nábytok.
- Stropy v podkroví sú zvyčajne o niečo nižšie ako v iných bytoch toho istého domu. Okrem toho sa výška stropu meria v najvyššom bode, ale strop nie je v podkroví plochý a preto sú rohy oveľa nižšie. Takáto architektonická forma môže negatívne ovplyvniť psychiku.
- Z úkrytu pre chudobných sa podkrovie v našej dobe stalo akýmsi juniorským apartmánom. V relatívne lacných obytných zónach sa takéto riešenia zvyčajne nevyskytujú a v centre bývania je v zásade drahšie. Okrem toho, nezvyčajné usporiadanie podkrovia bytu len zvyšuje dopyt po nej, pretože z toho náklady sa zvyšuje ešte viac, takže toto riešenie bude cenovo dostupné pre nie každého.
- Do šikmých okien sa dostáva veľa nielen slnečného svetla, ale aj toho istého snehu, v dôsledku čoho sa okrem jasného prirodzeného svetla môže náhle premeniť na mínus v podobe okien, ktoré vôbec neprenášajú svetlo. Steny podkrovia môžu byť ďaleko od takej pevnej ako steny domu pod ňou, môžu nechať studenú a dokonca aj vlhkosť.
Ak je strecha podkrovia tokov, bude to problém nie je pre bytový úrad, a to ani pre celý dom, ale len pre majiteľa elitných metrov štvorcových.
Pravidlá výberu
Vzhľadom k tomu, byty s podkrovia sa stali populárne v poslednej dobe, mnoho kupujúcich netuší, čo je dôležité venovať pozornosť pri výbere takéhoto bývania. Zároveň by sa mala venovať pozornosť nielen štandardným vlastnostiam, ako je tomu v každom inom byte, ale aj špeciálnym špecifikám podkrovia.
- V bytovom dome sa za normu považujú rôzne moderné komunikácie, ako je vykurovanie a inštalatérstvo, avšak v prípade čerpania vody zospodu budú všetky tieto zariadenia fungovať prerušovane. Tu by sme mali byť pozorní a zvedaví: stojí za to nielen kontrolovať všetko osobne, ale aj komunikovať pred nákupom so starými majiteľmi a potenciálnymi susedmi zdola.
- Nadstavba mansardového typu je otvorená na ulicu zo všetkých strán, vrátane vrchu, takže problém môže byť veľmi horúca strecha v lete a prílišný hluk dažďa, ktorý sa netrápi, ale prebúdza. Ak tento bod ignorujete, vyriešenie problému v budúcnosti môže viesť k paušálnej sume.
- Podkrovný byt nie je nikdy vybavený obyčajnými oknami: sú zvyčajne nepravidelného tvaru a veľkosti, šikmé a tak ďalej. Pre všetky romantiky, to môže spôsobiť veľa problémov: napríklad za slnečného počasia nebudú môcť záclony, a ak je to potrebné, bude problematické nahradiť. Nie je to dôvod na odmietnutie kúpy, ale stojí za to sa vopred rozhodnúť, či ste na to pripravení.
- Vzhľadom k neobvyklému tvaru podkrovného bytu je oveľa ťažšie ho vyrobiť - nie je možné ho vybaviť štandardným nábytkom zo skladu. Tu musíte byť buď dobrým kreatívnym dizajnérom, alebo mať dosť peňazí na to, aby ste ho mohli po nákupe opäť najať, alebo si ihneď vybrať hotové bývanie podľa svojich preferencií.
- Podkrovie by malo byť zvolené aj na základe toho, ku ktorému vedie schodisko. Aj keď je v dome výťah, je naivné očakávať, že privedie cestujúcich priamo na strechu - v starých domoch často nedosiahne ani poschodie. Zdravý človek nie je problém ísť o jedno alebo dve poschodia viac, ale problémy môžu vzniknúť pri dodávke rozmerného nábytku na strechu.
Situáciu ešte zhoršuje skutočnosť, že podkrovné podlahy sú typické pre staré domy, kde schodisko nemusí byť dosť veľké.
recenzia
Napriek všetkým ťažkostiam sú apartmány v podkroví naďalej populárne a žiadané. Izolované negatívne komentáre neodradia potenciálnych kupcov, ale len im pomôžu premyslieť všetky kontroverzné body dôkladnejšie a pripraviť sa na svoje rozhodnutie, preto hodnotenia o takomto bývaní majú väčšinou obdivný charakter.
Existuje mnoho neobvyklých riešení na rozšírenie použiteľnej plochy. Mnoho ľudí si kúpi byt v podkroví a zároveň aj byt priamo pod ním, vybavujúc dvojúrovňové bývanie s prístupom na strechu. Iní vybavujú takéto dvojpodlažné apartmány vo vysokých, ostrých podkroviach, kde „druhé poschodie“ môže byť len jedna malá miestnosť.
Typickým dispozičným riešením je apartmán, aj keď je možný aj 2-izbový podkrovný apartmán.
Čo sa týka štýlov, mestské oblasti ako loft, hi-tech alebo minimalizmus sú veľmi obľúbené pod strechou. Predpokladá sa, že neobvyklá forma samotnej miestnosti prinesie krásu do interiéru, ktorý mimochodom, s náležitou výzdobou pridáva náhle (vzhľadom na starý charakter budovy) futuristické bankovky. Neobvyklé vybavenie tu samozrejme nie je len vhodné, ale nevyhnutné.
Avšak klasika je miesto aj v podkroví. Mnohí dizajnéri zdôrazňujú neobvyklé umiestnenie skrine pomocou stropných trámov a ďalších charakteristických starých prvkov. Väčšina typov klasiky bude vhodné tu, vrátane etnických štýlov a rustikálne.
Problém nastane len pri výbere nábytku, pretože klasika sa tradične zameriava na striktne vertikálne steny a vysoké stropy.
Krásne príklady dizajnu
Podkrovie - vynález je dosť starý, takže by mal mať v každom prípade kontaktné miesta s klasikou. Prírodné parkety, drevené okná a luster - všetky tieto prvky sú vhodné aj v podkroví.
Kombinácia high-tech s minimalizmom a množstvom prirodzeného svetla dodá podkroviu pocit sofistikovanosti a luxusu a množstvo skla len zvýrazní vzájomné prenikanie do neba.
Využitie neďalekého strešného priestoru je obzvlášť dôležité v apartmánoch s plochou menšou ako 40 metrov štvorcových. Malý balkón a posedenie priamo pod otvoreným nebom sa môžu ľahko stať náhle splneným snom.
Prezrite si apartmán s podkrovím v ďalšom videu.